日照信息网
历史
当前位置:首页 > 历史

装修前走四步装修中少透支

发布时间:2019-10-09 20:10:40 编辑:笔名

装修前走“四步” 装修中少“透支”

水管崩裂淹了房子,工艺门冒充“实木门”……据西安市家装委统计,去年一年,西安市家装委共收到各类投诉数百起,归纳起来,共有六类典型案例。

小张第一次买房,首次面临装修问题的他在做装修预算的过程中有点不知所措。一些热情的装潢公司业务员都主动到他的新居丈量面积,做装潢预算,可面对大同小异的装修预算,他不知该选那家的好。看着长长的报价单上的材料价格,不懂市场行情的他又不知道其中是否有猫腻,小张平时上班又很忙,于是他找到了富有装修经验的老王指点迷津。

老王:

装潢公司一般以实际材料价格和人工费用来计算总的装修费用。具体费用应包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金等。由于装潢材料的品种、价格市场变动较快,所以做预算时很难用定额来规范。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装潢公司因为资质、规模等不同其收费标准也有所不同。做装潢预算是一门学问,消费者在审查预算时应掌握点诀窍,避免花“冤枉钱”。一般来说,应注意以下几点。

搞清实际装潢面积

消费者应根据自己的经济条件量力而行,千万不可盲目攀比,先满足基本使用功能同时再考虑体现家居的造型、氛围等因素。精心策划和合理设计是节省装修费的首要因素,哪些是装修重点自己先要做到心中有数。

做预算前,待装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。消费者最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。消费者在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。

掌握材料价格和施工工艺

装修费用中建材费用占了很大比例,所以消费者应严格把关。消费者最好能先掌握一些主材的价格,如实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等价格。对装潢公司提供的图纸和报价单,一定要明确项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。如看到“墙面立邦漆40元/平方米”的报价,消费者就有权利要求装潢公司再具体说明一下,因为立邦漆只是一个品牌,它有很多系列产品,光内墙漆就分好几类,而每一类又有不同的颜色,价格也千差万别。如立邦三合一和立邦美得丽,虽然都是立邦漆,但价格却相差近一倍。另外对材料的具体施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵不少。

合理洽谈人工费用

装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让消费者面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。

不少消费者在签约之前,审阅完报价清单后,往往会认为人工费用存在着讨价还价的余地,其实这种想法往往会带来许多不必要的支出。过分压低人工费其实是没有必要的,因为一般专业的装潢公司,其人工费用的收取是有一定标准的,他们会根据施工周期的长短、施工面积、施工要求以及施工的难度等要素综合测算出一个合理的收费。如果消费者一味压低人工费用,这样的结果只是让施工人员的直接利益受到损失,从而埋下“偷工减料”的伏笔,如家具的清水漆只刷两遍,墙面的乳胶漆也只刷两遍等,因为对一般消费者而言,根本无法区分刷过两遍和三遍的墙面有什么分别。在进行装潢洽谈过程中,关注人工费用的具体核算是应该的,但是不要以为人工费越低越合算,不要到最后“捡了芝麻丢了西瓜”。

您也可以在中搜索”“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

双鸭山白癜病医院
保定性病
济南治疗白癜风医院
双鸭山白癜风
保定性病医院